人民币升值对房价和股市的影响

主要影响是：推高国内的股价和房价，形成资产泡沫。

人民币持续升值，会引来大量的国外资本和热钱。这些陆续新进来的外汇会兑换为人民币，然后流向国内的股市和房市，推高国内的股价和房价，形成资产泡沫。

根据历史资料，从2006年初至2014年1月14日，美元兑人民币汇率由1：8.0702上升到1：6.093，形成了长达8年多的人民币单边升值通道。在这期间，大量国外热钱流入中国国内，使中国经历了长达8年的高速经济增长，房价爆涨，前后相比，房价增长了5-10倍（一线城市每平方米住房由5000元涨到了5万元；三线城市每平方米住房由800元涨到6000元）。

而股价，上证指数从2006年1月6日开盘价的1163.88点涨到了2007年10月16日的6124.04点，不到两年时间就上涨了5倍多。随后在国家的强力干预下，股市下跌了。在不考虑国家干预的情况下，在完全市场经济条件下，人民币升值将带动股市上涨的基本结论是正确的。

中国政府必须干预股市，原因你懂的：国际资本能够轻易操纵股市；全民炒股、实业空虚；有涨必有跌，涨得越高跌得就越很、跳楼的就会更多...

中国对股市的干预能够成功，是因为：

（1）股市相比房市，国家更容易调控成功；

（2）中国经济在整体上以国有经济为主体，股市上绝大多数为国有企业，因此政策性强，市场性太差；

（3）国家通过大量新股发行扩容股市、让大量包袱沉重的国有企业上市等，很容易地就能让股价下跌。